PART 1
近年來，武漢市場“豪宅”頻出，似乎只要是總價高、區域有優勢、配套資源優，或用材奢侈，就會被貼上“豪宅”標簽。
同時，隨著塔尖高凈值人群亟需搶占更優的項目進行資產配置，武漢豪宅以市場為導向的競爭趨勢愈發明顯。一度以來，數據、榜單，成為了衡量豪宅的首要指標。
這種本末倒置的“浮躁”現象，忽略了客觀事實：豪宅，必須是見微知著，唯有具備全方位穿越時空周期的多重能級與產品價值，并且真正地回歸產品本身，真豪宅的氣質，才顯露出來，恒產的價值才能得以凸顯。
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PART 2
若重新考量當下的武漢，豪宅標準應是什么？究竟有沒有真正的豪宅?
答案應至少滿足四點要求。
其一，不可“再生”的城心頂級自然資源。每座城市都不乏江、河、湖，或公園等資源。而old money認可的真豪宅，須是城市發展源頭便有，未來也不會再擴張的自然資源。
其二：立足于鎏金的人文地標之上，“生來”就具備觸手可及的生活資源精粹。不論新區發展如何，城中貴胄永遠傾心于最原始的城市地標。
其三：項目產品須可以傳世。千篇一律的豪宅“流水線”產品，雖可滿足一時的心理需求，但穿越時空周期的產品還須要將歷久彌新的建筑文明和創新引領的產品表達體現得更淋漓盡致。
其四：真豪宅屬性中最“隱形”，也是最容易被忽略的，便是原生圈層價值。在這個時代，你的居所，正是你進入某一圈層的“通行證”。產品定位面向城市最top人群的項目，所衍生的圈層價值，比住宅本身更重要，也是塔尖人群最為看重的。
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如此嚴格標準的篩選之下，武漢市場“大浪淘沙”，剩下的真豪宅，還有哪些？
從自然資源方面衡量，東湖豪宅是生態人居的一種選擇；從生活資源方面衡量，漢口的市中心大平層，則是活力人居的一種方式。
有沒有一個位置，這里所誕生的精品項目，既滿足自然屬性，又符合生活訴求，同時更貼合精神屬性，讓幾乎所有武漢人都能產生共鳴？
一個答案呼之欲出。江，尤其是十里長江核心段，歷史風貌區的精粹之地，才是武漢人最起始的情感連接處。
以百年漢口江灘，武漢關為起點，隨處所到皆是“最漢口”的生活場景：迎江而立的萬國建筑群、德租界舊址、宋慶齡公館等上世紀的傳奇......一元路、二曜路、三陽路、四唯路、五福路、六合路，這些熟悉地名，是老漢口的生活縮影。
對武漢人，尤其漢口人來說，漢口歷史風貌區，既代表武漢最高等級的城市格調，也是心中最私藏的生活寶地。地脈的珍稀屬性不言而喻。
漢口歷史風貌區街頭風光。圖源：長江日報
PART 3
近日，在位于漢口內環濱江，漢口風貌區，原徳租界境內的五福路，這樣一個私隱于城心的鎏金繁華之處，有個熱門豪宅項目，低調而神秘，在城中頂豪圈掀起了關注熱度，還吸引了地產界各路媒體大v陸續來探秘。
在老漢口都再熟悉不過的地方，竟出現了這樣一個“神秘”的高端項目？項目的品味與區域的精神氣質能達到吻合嗎？
漢口內環濱江20年一遇的稀缺地段，豪宅的產品力究竟達到怎樣高度？
武漢豪宅市場，客群眼光愈發挑剔，此項目的入市，能讓塔尖欣然滿意嗎？
武漢的真豪宅產品稀缺，從市場專業角度看，它會成為傳世恒產嗎？
武漢資深媒體人士陸續來項目探盤，為了讓蒞臨參觀的嘉賓們體驗到美聯五福路1號對于濱江歷史風貌區的魅力呈現，無論是展示區的景觀布置，周圍藝術小品的雕琢，還是現場細節的安排，項目都精益求精，細節感滿滿。無不體現其對于塔尖生活訴求的極大滿足。
在現場，大家進一步了解漢口歷史風貌區的最新發展，聆聽美聯五福路1號項目理念的表達。于此，人與建筑無縫對接，生活與藝術相得益彰，光影悅動中，大家對老漢口的情感記憶，逐漸被喚起。
在2樓示范區，從藝術長廊的名畫展廳，到會客休閑空間，一切的陳列與擺設，動線設計流暢而高雅，為來訪者打造出塔尖高端社交場，也是美聯五福路1號的圈層文化標志。
美聯五福路1號營銷中心實景圖
穿過藝術長廊，實景樣板間終不負期待，向大家驚艷“亮相”。
入戶處安裝有意大利進口裝甲子母門。“眼尖”的媒體人宋毅勇表示：“這是二七濱江“同款”，造價不菲。更重要的是，這是全世界安全性能top1的入戶門。”
進門處是摩根智能家居系統，手機app 自動連接，瞬間切換回家 、離家模式，還專門為商務人士設計有會客模式。
“這就很貼心了，考慮到了更多的生活場景，對塔尖客群來說，生活和社交，同樣重要。”
屋內采用高導熱石材地磚，天然石材，與杭州G20峰會“同款”。除廚房、衛生間和房間地面外，全屋地面采用石材地磚，質感提升非常明顯。
《武漢阿松》馮志表示：“一進門就被西廚島臺吸引。這個造型設計很別致。加上頂部軌道磁吸射燈，自動調節光源位置和強度。這樣的配置，在武漢豪宅并不多見。浪漫有設計感的餐廚體驗，恰恰是塔尖家庭，最鐘愛的！”
美聯五福路1號樣板間效果圖
《黃峰淘房》黃峰表示：“漢口內環濱江豪宅，這里的方位才是真正看十里長江精華段。這個超大落地幕墻，直望江灘公園和知音號。”
《羊鍋說樓》楊杰總結道：“新美式風的設計，貝金米黃色調，大氣內奢。整體更摩登現代。和傳統的豪宅項目清一色沉重的配色，很不一樣。”
同時，他對于廚房的配置，也表示有驚喜。“抽油煙機還配置有空調系統，這就很人性化了，方太頂配確實是奢級享受。”
“主臥配置L型專屬衣帽間，這也不是每個項目都能想到的。包括沙發的用材，也符合低調內奢的氣質，真正的武漢塔尖，都懂……”
大家在樣板間一路收獲驚喜，一路了解到了更多的設計理念。體驗“打卡”完畢，媒體老師一致認為：美聯五福路1號，在裝修選材方面，應該是超預算配置的。許多媒體人表示：在樣板間不僅看到了許多二七濱江等頂配豪宅的同款一線品牌，甚至更有提升的驚喜。
“更重要的是，設計師有想法，并且敢于升級和創新，這才是對的！因為武漢的塔尖家庭，審美其實是在不斷提高的。”
美聯五福路1號樣板間實景圖
PART 4
在輕松愉悅的茶歇環境中，地產界的“大咖”與項目負責人暢所欲言，共話新篇。大家由漢口百年江灘及歷史風貌區的租界文化說開去，討論在長江經濟帶高速引擎的帶動下，漢口濱江商務區未來如何賦能武漢的蝶變與騰飛。并從多重角度各抒己見，探討高端住宅項目如何以“出圈”的產品力革新漢口內環濱江品質人居。
大V們從城市情懷、恒產價值、人居需求、產品品質與創新升級等多維度，憑借各自資深的豪宅“鑒賞”經驗，對美聯五福路1號的“打卡”體驗，進行了專業研判與深刻剖析。
活動現場實景圖
以下為搜集的大V精彩發言，以供讀者參考。
《張濤地產觀》張濤表示：五福路這個地名，在座每一位，都太有感情了。
老漢口從小生活衣食住行，都離不開這里。這些年，武漢的發展超乎想象，尤其是融合了長江濱江自然景觀資源和歷史風貌區人文資源的地段，從中山大道到沿江大道，從武漢關到盧溝橋路，可以說是武漢從碼頭文化走向長江經濟繼而擁抱世界都會文明的一個“窗口”。
武漢城市發展，不論從哪個時期看，都是，也必將是優先以這里為脈絡的起點。
《黃峰淘房》黃峰表示：美聯五福路1號的區位，是最能融合體會到地道老漢口生活方式和國際化濱江生活文化的區域。對武漢人來說，更無須贅述。不論日常居住，還是教育、休閑、社交，包括政務核心職能等等，都是大家心中的“白月光”。
武漢人，尤其從小生活在漢口的家庭，隨著生活品質提高，生活理念也隨之升級。
這些家庭在置換升級房產時，卻不得不面臨的難題是：一方面，不愿舍棄原本最熟悉的生活“半徑圈”；而另一方面，看過太多豪宅項目的高凈值家庭，對內環濱江項目的品質和細節，要求非常嚴苛，能成為心儀之選的項目實在不多。
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《胖哥看房》宋毅勇表示：自2020年，《漢口歷史風貌區實施性規劃》發布以來，區域調性越發提升。整個歷史風貌區以人文傳承、政商職能以及濱江界面展示為主，即使有新的項目規劃，也是商業屬性，純住宅則非常稀缺。整個區域，近20年來，除了武漢天地，幾乎沒有純新高端住宅。
美聯五福路1號的入市，一方面為這些有需求的家庭“解渴”；同時更讓市場有一個可以借鑒的機會：如今的武漢內環稀缺濱江地段，豪宅產品應該往哪個方向發展和提升。
《羊鍋說樓》楊杰認為：武漢不乏有亮點的濱江產品，但能做到十全十美的，卻鳳毛麟角。在外部配套、教育資源和內部產品景觀、展示界面等所有方面，達到均好的項目并不多。
美聯五福路1號，從界面的顏值上，就已經打動我，和其他濱江豪宅不一樣。項目的整體陳設，包括廊道里的藝術作品展，對設計方案的選擇，對設計理念的尊重，都給我留下深刻印象。
樣板間更是可以看出，敢于采用非傳統豪宅形象進行展示。選材用料都是奢級，但不堆砌、不凌亂。美聯五福路1號是一個契合武漢高凈值人士品味的項目。武漢50+以上的人群，審美往往更趨向追求年輕化。美聯五福路1號仿佛聽到了他們的“聲音”。
美聯五福路1號效果圖
PART 5
美聯地產營銷總監劉舸他表示，美聯五福路1號，是品牌第一個全維升級的豪宅項目。
既是美聯自己的一次產品升級，也是美聯為漢口濱江歷史風貌區，這塊難求的甄稀地脈，帶來的一個全新封面作品。
項目團隊從整體上進行了理念提升，從項目定位，創新設計、選材用料，以及服務體系方面，都進行了全維革新。在多重吸收海內外高端標桿產品的同時，更是對五福路地脈進行了深刻研究。
如何將老漢口都熟悉的租界文化沉淀提煉？既“不割裂”老漢口的煙火氣，同時又結合全球先進的舒適人居理念，為武漢內環濱江豪宅，再造一個新范本？
項目團隊對建筑風格進行了反復推敲，以螺旋上升式建筑外立面，加上紅磚石材等元素為一體，為武漢人“復刻”漢口的租界記憶，沉淀下心里最懷念的生活本味。同時在內部產品上也時刻精益求精地“摳細節”，以達到老武漢人心中的那桿“價值標尺”。
美聯五福路1號效果圖
“項目即將首發，我們相信會是一個成熟的城市代表作品。”
作為武漢業內的資深“豪宅品鑒官”，來到美聯五福路1號的各位媒體，帶著好奇而來，收獲驚喜而歸，大家均對美聯五福路1號項目表示了高度認可和稱贊。
大V們一致認為：作為漢口濱江歷史風貌區的最后一塊甄稀住宅地，美聯五福路1號值得被更懂它的人去期待。同時作為區域20年“磨一劍”的精品“封面”，對于目前整個武漢內環濱江豪宅圈的產品革新也將是一次質的引領。“鑲嵌”于兩江四岸璀璨明珠之上的美聯五福路1號，入市必將成為與武漢這座城市相得益彰的代表之作。
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