美聯(lián)奧園和西馬名仕兩個項目都要開盤了。這兩個樓盤剛好在“遏制房價過快上漲”這個政策提出時開盤。相比一些今年房價上漲過快的城市，今年武漢樓市的成交量和成交價比2008年雖有明顯的恢復，但總體上還比較溫和，所以即使這次國務院常務會議有“拐點”一說，我判斷明年武漢樓市仍會平穩(wěn)發(fā)展。
一個房產項目開盤，其開發(fā)過程大概完成了三分之二，后面就是保證產品質量，竣工交房。但西馬名仕有二期，奧園后面還有近百萬平方米的開發(fā)量，所以我們面前道路漫長。還是那句老話：市場再好，也有企業(yè)關門，市場再冷，也有企業(yè)發(fā)展壯大。不論明后年市場有怎樣的起伏，只要我們看準了房產的發(fā)展趨勢，做出了市場叫好的產品，就能“任憑風浪起”。
籃球場上，攻防轉換時最容易失誤，也最容易反擊得分。在市場和行業(yè)形勢變化時，也正是個人和企業(yè)學習成長的機會。西馬名仕和美聯(lián)奧園開盤是喜事，我們的工作平臺更大了，高興的同時，大家也要睜大眼睛，及時把控房地產業(yè)的變化，快速學習同行的優(yōu)點和創(chuàng)新，在變化起伏中，爭取自己發(fā)展的機會。
（總經理卞濤寫于2009年12月）