房產開發公司靠什么發展？靠合作。我們是一個資源整合機構，靠合同與土地方、設計院、施工單位、材料局、銀行、廣告公司、物管公司等形成合作，最終交付商品房給客戶。沒有廣泛合作，就沒有房產開發。這些合作，第一步是業務關系，第二步是共贏的伙伴關系。
房地產開發市場化程度很高，市場競爭日趨激烈，制勝武器就是品牌，是各方面良好合作，共同努力的品牌。一個房產品牌成功了，所有的合作方都引以為榮，并作為各家單位繼續發展的基礎。如何達成良好合作，伙伴共贏的目標呢？
首先，尋求有共創品牌理念、專業能力突出的合作方。各部門要廣開信息渠道，研究市場，結識“又紅又專”的優秀伙伴，以共創美好生活的目標來激發合作雙方的積極性，然后以合理的合同建立合作伙伴關系。
第二，打鐵先要自身硬，要與優秀的合作方結對子，我們自身的誠信務實，專業高效必須達到一個高水平。越是強的合作方，對美聯的要求也越高，這是正常的，也正是我們學習和提高的機會。
第三，除了誠心合作，謙虛謹慎，說到做到外，還要不斷探索有效雙贏，平等合理，互相約束的有效的合作方式。
能否與各相關方面合作好，是美聯地產發展的必由之路，也是企業競爭力和團隊素質的最好體現，讓我們努力迎來越來越多的回頭客，這就是方向。
（總經理卞濤寫于2008年8月）