美聯(lián)·藍色天際（第二次）購房須知

來源：  時間：2004-5-13 18:54:27

    購房前敬請仔細閱讀美聯(lián)·藍色天際（下稱本商品房）有關(guān)售樓資料及法律文件，必要時親臨本商品房現(xiàn)場實地踏勘。本次面向全體藍卡客戶推出的房屋包括1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃、8＃、9＃、11＃、13＃樓。

一、購房流程

二、購房手續(xù)
1、個人購房請帶齊本人身份證，未成年人購房由其監(jiān)護人辦理（帶戶口�。�；機構(gòu)購房請帶合法證照及經(jīng)辦人身份證原件。
2、1－4＃樓使用原《武漢市商品房買賣合同》，其他均使用新版《武漢市商品房買賣合同》。
3、本商品房公開選房前須支付1萬元誠意金獲取“藍卡”進行選房排號登記。（1）在公開選房當天憑“藍卡”優(yōu)先選定房屋，除享受購藍卡時約定的2％購房優(yōu)惠外，購買平層戶型，另享受1％的特別優(yōu)惠；購買空中別墅，另享受3％的特別優(yōu)惠。（2）如持“藍卡”者在公開選房當天未選定滿意的房屋，憑“藍卡”可繼續(xù)使用，仍享受2%的購房優(yōu)惠，但不再享受特別優(yōu)惠；也可在公開選房后辦理退卡手續(xù)。
4、選定房屋后，簽定《選房確認書》，明確約定房號、單價、總價、付款方式、交房時間等主要事項。
5、憑《選房確認書》、1萬元誠意金收據(jù)及身份證原件，簽定《選房確認書》后七日內(nèi)簽定《商品房買賣合同》，并按合同約定按時繳納各期房款及辦理相關(guān)手續(xù)。
6、1萬元購房誠意金在簽定《商品房買賣合同》前，可無理由退款。
7、在簽定《選房確認書》后，需換房或變更業(yè)權(quán)人，經(jīng)本公司同意后，需繳納2仟元變更手續(xù)費。
8、本商品房由本公司指定按揭貸款銀行辦理按揭貸款手續(xù)。

三．付款方式
1、本商品房設(shè)三種付款方式，即一次性付款、銀行按揭和免息分期付款。其中1－4＃樓為準現(xiàn)房，不再有付款方式優(yōu)惠。
2、一次性付款（享受99折優(yōu)惠）：在簽定《商品房買賣合同》三日內(nèi)付清全部購房款。
3、銀行按揭貸款（享受99折優(yōu)惠）：在簽定《商品房買賣合同》三日內(nèi)付清首期購房款，并在十日內(nèi)辦理完全部按揭貸款手續(xù)。
4、免息分期付款（無折扣優(yōu)惠）：在簽定《商品房買賣合同》三日內(nèi)付清首期房款，在約定的期限內(nèi)付清全部購房款。

四、入伙手續(xù)
1、本商品房竣工驗收后，本公司將按合同約定的交房時間通知購房人辦理入伙手續(xù)。
2、房屋的建筑面積以房產(chǎn)局測繪部門實測結(jié)果為準。
3、入伙時，購房人須與本公司指定的美好物業(yè)管理公司簽定《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，預(yù)繳物業(yè)管理有關(guān)費用（物業(yè)管理費標準：多層之平層戶型為0.7元/m2，多層之空中別墅為0.6元/m2；小高層之平層戶型為1.2元/m2，小高層之空中別墅為1.0元/m2），領(lǐng)取房屋鑰匙，接受房屋。

                                                       武漢美聯(lián)地產(chǎn)有限公司