白駒過隙,烏飛兔走,轉眼間美聯地產走過了四個年頭。
從首座庭院式寫字樓美聯·怡美廣場,到第一個先鋒獨立式公寓美聯·東方時空;從第一個首創情景式營銷模式的美聯樓吧,到第一個藝術主題社區藍色天際,再到開復合教育地產之先河——華中科技大學文華學院,武漢科技大學外語外事學院、城市學院兩座現代化新校區順利建成并成功開學,美聯地產堅持“創新、遠見、努力”的企業精神,新招迭出,始終走在市場的最前沿。
在房地產市場日趨規范化的今天,美聯地產堅持規;⑵放苹、專業化和有限多元化,走可持續發展經營的創新之路,市場實踐證明,取得了良好的社會效益和經濟效益,這一突破被武漢媒體同仁盛贊為“美聯現象”。
作為報道市場發展新動向,引導武漢房地產發展方向的武漢地產界主流媒體,于11月1日結成媒體采訪團,就“美聯現象”和“復合地產”等問題的研究和探索,踏上了“美聯地產之旅”。
美聯現象——觀察
11月1日上午,由《長江日報》、《楚天都市報》、《武漢晨報》、《武漢晚報》、武漢電視臺、武漢搜房網等媒體著名主編和專業記者,以及華中科技大學知名房地產專家朱佳林教授、房地產開發協會有關領導等專業地產人士組成的“美聯地產之旅”媒體采訪團,從美聯地產踏足地產界以來的首個項目——美聯怡美廣場出發,開始了破譯“美聯現象”的旅程。
美聯怡美廣場作為媒體采訪團參觀的第一站,在清晨的薄霧下,顯得愈發清新秀麗,流水泠泠、小鳥啾啾。這種庭院式的寫字樓在當時乃至現在看來,其開發思想都是相當先進的。如今她吸引了眾多國際著名機構,為武漢商務用樓開啟了新思路。
沐著清新的晨風,媒體采訪團第二站來到了江城首座小戶型白領公寓美聯東方時空。盡管已經過去兩年,東方時空已沒有了當初的風發意氣,但業主的入住、美好物業的維護,她又綻放出另一番花樣年華。
位于中山公園的江城首個情景式銷售樓吧——美聯樓吧,也引起了媒體采訪團的關注,在美聯樓吧,大家不斷詢問有關項目的情況,樓吧的開設思想等等,美聯地產楊總、劉經理等不時為采訪團作指引和介紹。
作為美聯地產近年來的新舉措——開創復合教育地產,投資6個億,大手筆創建兩座大學城、三所學院,地產商投資辦教育,這些無疑讓采訪團成員格外感興趣。為了一睹新校區的風采,媒體采訪團一行開始奔赴武昌。
上午十時,采訪團來到了武漢外語外事學院和城市學院新校區。霧氣初散,溫暖的陽光直泄下來,天地間一片澄澈,映襯著這座新興的大學城更加美麗。美聯地產吳董以及負責外院建設的胡總等親切迎接了采訪團的到來。外語外事學院梁院長、城市學院黎院長也分別向媒體采訪團介紹了學院的建設情況。美聯邀請的法國規劃機構規劃校園,擯棄了傳統高校封閉呆板的的設計方式,院落式的結構,開放式的空間環境,200多米的外聯廊,深深折服了采訪團。
參觀完武科大外語外事學院和城市學院,媒體采訪團來到了華科大文華學院。寬闊的操場,時尚的建筑,還有那些抱著書本三五成群的學子們青春的面孔,讓大家仿佛回到了那白衣飄飄的大學時代。中國工程院院士、文華學院張院長,文華學院常務副院長楊院長等也偕同采訪團參觀校園。兩位院長向采訪團介紹了學院的建設情況,師資規模,以及未來的發展藍圖。3月份開工,9月成功開學并交付使用,6個月建一座新校區的“文華速度”以及經典人性的校園規劃和建筑,給大家留下了深刻的印象。
美聯地產吳董在接受記者采訪時道出了他投資教育的意圖:“發展教育是一項利國利民的大事,民營資本參與辦教育、實現科教興國是我國教育發展的現狀所決定的,與此同時也對民營參辦教育提出了嚴格的要求,我們也深感責任重大。羅馬并非一日建成,一所好的大學也并非一蹴而就。從校園開荒規劃到樓梯建筑設計,我們都細心思量,希望能通過開放的尺度營造濃厚的學術交流氣氛,讓建筑在無形中影響學生的思想成長和學習態度。另外我們通過各種舉措,完善學校的軟件設施,包括師資、圖書、設備等各方面,努力為學子們的大學生活創造一個良好環境!
校園的學術氣息還在身邊縈繞,采訪團又被藍色天際濃郁的藝術氣息所感染。隨著一期現房的交付,二期外立面即將完工,園林景觀也顯山露水,藍色天際愈發光彩照人。時尚輕快的外立面,清新脫俗的靜心亭,別具匠心的蓮花池,嬉戲打鬧的孩童,游園賞花的老人,呈現一派熱鬧景象。藍色天際獲獎F戶型也得到了采訪團的關注,紛紛進入交房標準間感受。相信社區整體交付時,必將帶給武漢更多驚嘆。
美聯現象——透析
美聯地產之旅一路行程下來,可謂“一程山水一程歌”,大家感觸良多。在美聯藍色天際獨具特色的售樓大廳里,采訪團共同就美聯現象進行探討。江城地產幾大權威媒體齊聚一堂,紛紛暢談美聯地產之旅的感受,對“美聯現象”作了更深刻的研究和探討。
美聯地產楊總主持了本次研討會,他首先對本次媒體采訪團關注美聯地產表示感謝。他表示正是有了社會各界的鼎力扶助和全體美聯人的執著進取,美聯地產才有了今天的發展,而今天的成績和努力的結果能引起武漢媒體的關注也是美聯地產莫大的榮幸。美聯現象可以說是企業堅持規模化、品牌化、專業化和有限多元化發展的結果。美聯地產進軍武漢市場,在土地儲備上作了充分的準備,并始終堅持讓專業人作專業事。通過成立美好物業公司、多媒壹體地產顧問公司等地產服務機構使美聯地產專業體系建設日臻完善,逐步走上企業規模化、專業化的發展之路。而品牌作為企業的無形資產,是企業長期發展的基礎,美聯地產始終懷著深深的敬畏,在完善自身品牌的同時造福社會。而發展復合教育地產也是企業注重行業持續發展的思考后的新思路。當然,探求企業的發展,探求整個產業的發展,這將是一條漫長的路。
隨后,作為學術泰斗,華科大朱佳林教授也談了他對美聯現象的看法。他說:“今天的美聯地產之旅,給我感觸最深的就是學院的建設。與幾個月前相比,兩所大學城都發生了翻天覆地的變化,讓人不禁驚嘆美聯地產不凡的眼光、實力以及美聯高效的組織團隊。”接著,他談到了發展復合教育地產的重要性和可實施性。他認為,復合教育地產將地產資源、教育資源、學生家庭資源結合起來,相互滲透、相互推進,促進多方優化發展;其次,將教育作為一種資產去經營,將學生當做客戶來對待,可以進一步謀求教育的高質化,這是對學生、對家長也是對社會負責。
最后,各媒體主編和記者就美聯現象紛紛發表了看法,大家各抒己見,一致認為“美聯現象”值得學習和推廣,對于探索企業持續健康發展、促進武漢房地產行業的持續發展都具有借鑒意義。
持續一天的“美聯地產之旅”,在美聯地產各部門的通力協作下,圓滿成功,此次武漢地產權威媒體對美聯現象的關注,不僅讓媒介友人感觸頗深,也讓美聯員工再次重溫了美聯成長的足跡,增強了社會對美聯地產的認知和認同。
目前,學院建設已經進入第二階段,二期建設將更加完美,奧林匹克花園和堤角項目正在積極有序的籌備中,而藍色天際最后典藏樓王也將不日面市,完成她最精彩最完美的謝幕,相信美聯地產之路必將越走越寬廣!